5 Dicas para Locação de Galpão: Confira!

A locação de galpão pode ser proveitosa sob diversos aspectos. No entanto, é muito importante que alguns detalhes tenham atenção redobrada na hora de fazer a escolha do galpão.

Pensando nisso, formulamos cinco dicas para locação de galpão. Confira!

5 Dicas Para Locação de Galpão

1- Espaço ideal

É importante conhecer todas as necessidades da sua empresa, a fim de garantir a boa conservação dos seus produtos.

Tendo uma boa noção da demanda da sua empresa relacionada ao galpão, será possível escolher o imóvel mais condizente com aquilo que seu empreendimento precisa.

O detalhe mais importante é o tamanho do galpão. Tenha um planejamento da quantidade de produtos e demais itens que ficarão lá antes de iniciar suas pesquisas.

Assim será possível escolher o galpão de tamanho mais adequado.

Por que escolher locação de galpão na região da Dutra?

2- Atente para questões de infraestrutura

A infraestrutura de qualidade deve ser uma garantia no galpão de sua escolha. Por isso recomendamos que atentem para questões como a qualidade dos materiais usados nas instalações. Além da altura do pé direito, resistência do piso (preferencialmente de concreto), sistema elétrico, iluminação e ventilação interna e externa, etc.

Também recomendamos que garantam previamente a instalação de sistema de combate à incêndios. Verifiquem também qualquer possível rachadura ou infiltração.

Como alugar galpão em São Paulo? Veja Nosso Passo a Passo

3- Localização: estratégica e segura

O localização do galpão deve ser proveitosa, a fim de evitar mais gastos e qualquer eventual problema.

Por isso, escolha um galpão que esteja próximo a centros urbanos, sem passar por pedágios e que garanta a segurança dos seus produtos e/ou equipamentos.

A LOGLP investe em galpões na Rodovia Dutra, que pode ser uma localização muito estratégica.

A rodovia liga São Paulo ao Rio de Janeiro, passando por municípios altamente comerciais e industriais, oferecendo grande visibilidade e praticidade.

De maneira geral, a escolha de uma boa localização antes de investir na locação de galpão é essencial para garantir o bom andamento do seu empreendimento.

4-Evite gastos extras após a locação de galpão

Ao escolher um galpão novo, você estará evitando a possibilidade de ter que investir em manutenções e reformas. Essa é uma das grandes vantagens de optar pela locação e não pela compra ou pela construção desse tipo de imóvel.

Pensando nisso, a nossa recomendação é que atentem para a qualidade do módulo na hora da visitação.

Dando valor a esse detalhe, você estará poupando tempo e gastos extras.

5 Razões para Alugar Galpão na Dutra

5- Valorize a segurança do galpão

A segurança do imóvel é totalmente indispensável. Muitos optam pela locação de galpão para estocar produtos e equipamentos. Por isso, mantê-los em boas condições é muito importante.

Nesse sentido, a escolha de uma boa localização se torna ainda mais essencial.

Além disso, uma outra boa estratégia para garantir a segurança do seu galpão é optar por algum sistema de segurança.

Seja monitoramento por câmeras ou a contratação de um vigia 24 horas.

O distanciamento relativo dos galpões com relação aos centros urbanos faz com que, durante a noite, haja menos fluxo de pessoas.

Dessa forma, a vigilância em período integral pode ser um bom investimento.

A compra de terrenos em Mogi das Cruzes vale a pena?

Esperamos que as dicas tenham sido úteis e que todos possam escolher a locação de galpão da forma mais adequada e proveitosa.

Restou alguma dúvida? Fale conosco e ficaremos contentes em responder!

Por que escolher morar no centro de Carapicuíba?

Morar no centro de Carapicuíba oferece o conforto, segurança e custos reduzidos. Esse pode ser o investimento ideal para você!

Pensando nisso, separamos informações essenciais para apresentar a você diversos motivos para escolher morar no centro de Carapicuíba.

Por que morar no centro de Carapicuíba?

É claro que, em primeiro lugar, deve-se mencionar o benefício dos custos reduzidos.

Os custos são baixos

Tanto o custo de vida quanto os custos imobiliários são bastantes reduzidos na região. Isso porque Carapicuíba é uma cidade pequena, tendo aproximadamente 369 mil habitantes.

Sendo assim, é possível gastar com alimentação, lazer, despesas básicas e ainda fazer outros investimentos sem fazer grandes gastos.

A Square Carapicuíba têm investido cada vez mais nos imóveis na região, por isso, é possível financiar um apartamento em Carapicuíba em até 360 parcelas e sem entrada. Só com a Square, é claro!

Confira os Benefícios da Compra de Apartamento na Planta em Carapicuíba

Mobilidade e transporte práticos

A mobilidade é ainda mais prática no centro de Carapicuíba. Embora se deva considerar que no centro do município é possível realizar a grande maioria das atividades do dia a dia.

A região conta com extenso sistema de transporte, restaurantes, comércios, hospitais, escolas, farmácias, etc.

A praticidade de optar pelo centro de Carapicuíba se torna ainda maior sob o aspecto da mobilidade. É completamente viável realizar as atividades na região sem precisar optar pelo transporte público ou demais opções de transporte.

É importante mencionar que Carapicuíba conta com sistema de bilhete único para ônibus e que o centro da cidade abriga uma das estações de trem.

11 Motivos para Escolher a Locação de Apartamento em Carapicuíba

Oportunidades de emprego

Assim como a maioria dos outros municípios do ABC paulista, em especial do Alto Tietê, a questão industrial têm forte influência em Carapicuíba.

Por isso, as oportunidades de emprego costumam não se reduzir. Além disso, Carapicuíba oferece diferentes opções de profissionalização e especialização voltada para a área industrial.

Se você está considerando se mudar para a cidade, a questão empregatícia não será uma preocupação!

Especialmente no centro, onde há grande aglomeração de negócios e empresas.

O que devo saber antes de alugar imóvel comercial?

Segurança

Carapicuíba oferece bastante segurança, tendo índices cada vez menores de violência urbana. A prefeitura tem investido constantemente em programas de avanço social, seja no âmbito da educação, mobilidade, empregos e, é claro, a segurança.

Morar no centro de Carapicuíba pode oferecer ainda mais segurança, devido ao grande fluxo de pessoas e negócios, que promovem movimento constante.

Vale mencionar, também, que o índice de alfabetização no município é de 93,73%, além da expectativa de vida de 71 anos.

Sendo esses indicadores sociais bastante vantajosos.

Compra de Terreno Fechado em Mogi das Cruzes: Conheça as vantagens!

Morar no centro de Carapicuíba oferece grande praticidade para a rotina

Ao associar as questões de mobilidade, custo e oportunidades de emprego e educação, morar na região pode trazer grande praticidade para a rotina.

Isso porque é possível realizar a maioria das atividades rotineiras sem sair do centro da cidade, que conta com grande infraestrutura.

Especialmente em comparação com os outros bairros.

Escolher morar no centro de Carapicuíba é escolher uma rotina prática e rápida.

Esperamos que o artigo tenha sido esclarecedor para você que está pensando em morar no centro de Carapicuíba.

5 Dicas para Compra de Lotes: Confira!

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5 Dicas para Compra de Lotes: Confira!

A compra de lotes pode ser extremamente vantajosa e lucrativa. No entanto, deve-se atentar para alguns fatores que garantem a segurança do investimento.

Pensando nisso, separamos 5 dicas para a compra de terrenos. Confira!

1- Aprovação do terreno

Em primeiro lugar, a recomendação é que averiguem a aprovação do terreno que pretendem comprar.

A aprovação garante que seu terreno terá saneamento, eletricidade e iluminação das ruas próximas, água, sistema de esgoto, etc. Também garante que o terreno não está ocupando um local inapropriado, como áreas de proteção ambiental.

Indicamos que pesquisem sobre o terreno no Cartório de Registro de Imóveis, além de averiguar o histórico da imobiliária escolhida por você para realizar a compra.

A compra de terrenos em Mogi das Cruzes vale a pena?

2- Escolha bem a localização antes da compra de lotes

É essencial que você opte por uma região que seja favorecida pela iluminação solar, ventilação, etc.

Além disso, a localização influenciará em questões de segurança, mobilidade e privacidade.

Conheça o bairro em que se encontra o lote que você pretende comprar. Analise as ofertas na região.

Além disso, recomendamos que verifiquem as “regras” para o zoneamento da região. Os centros urbanos dividem o território em zonas, e em algumas delas não é possível investir em determinados tipos de construção.

Por exemplo, em algumas áreas com determinada topografia, não é viável construir um imóvel muito alto.

3- Topografia e Desníveis

Esses fatores serão determinantes para o início das construções.

A maioria dos terrenos mais íngremes são vendidos por custos menores. Isso porque a construção nesse tipo de terreno exige maiores cuidados, muitas vezes demandando cortes de terra e aterros.

Se você pretende construir uma casa térrea, opte por um terreno mais “regular”.

A adaptação dos desníveis do terreno para a construção pode acabar sendo um pouco cara. No entanto, ainda é um custo proveitoso.

Ou seja, atente para os desníveis, a direção e “tamanho” deles.

8 Dicas para Locação de Salas Comerciais

4- Contratos e Documentos

Essa é uma dica muito importante e não pode ser desconsiderada. Após escolher a compra de lote, você deve verificar a veracidade do que lhe está sendo oferecido.

Nesse caso, recomendamos que procurem emitir os documentos que comprovam a aprovação do terreno (conforme a dica 1), além de pesquisar nos cartórios mais informações acerca do proprietário do terreno (se houver), a fim de descobrir se há alguma irregularidade no nome dele envolvendo o lote.

Por fim, peça o carnê do IPTU e garanta que tudo esteja em dia com o lote que pretende comprar.

Por que escolher a compra de terrenos em Mogi das Cruzes?

Quando o contrato da sua compra for gerado, exigirá o dobro de atenção! Confira minuciosamente se o contrato atende ao que lhe foi ofertado e se tudo está de acordo com a legislação.

Se for o caso de a promessa que lhe foi feita e garantida por meio de contrato não for cumprida, cabe a você tomar as providencias judiciais. E isso só será viável utilizando o contrato como comprovante.

Por isso, cuidado com os contratos e documentos.

5-Atente para o tamanho do lote

O formato e o tamanho do terreno são detalhes bastante importantes.

Recomendamos que verifiquem se o terreno cumpre às exigências da lei para ser caracterizado como terreno regular.

Verifiquem, também, se as medidas do lote viabilizam a construção com os recuos que são obrigatórios.

Nossa dica é que procurem não escolher terrenos muito estreitos.

Passo a passo para venda de apartamento: Saiba Mais

Esperamos que as dicas sejam úteis para que a sua compra de lotes seja ainda mais proveitosa!

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7 Razões para Alugar Lajes Comerciais em Alphaville: Saiba Mais!

Se você está considerando optar por alugar lajes comerciais em Alphaville, aqui vão sete razões que vão te convencer a fazer esse investimento!

Alphaville é um importante bairro para a economia de Barueri, por ser repleto de comércios e indústrias.

Pensando nisso, não faltam razões para escolher a locação de lajes comerciais na região.

1- Localização

A localização é o fator mais importante e mais influente! Em Alphaville, seu negócio estará em contato com grande fluxo de pessoas e importantes empresas.

Além disso, a segurança é uma garantia na região. Assim como a mobilidade e a praticidade para realizar refeições e compras de maneira geral.

Por ser um bairro, tudo fica próximo em Alphaville. Dando aos habitantes, também, a possibilidade de realizar atividades ao longo do dia em municípios vizinhos

A localização terá como consequência a grande visibilidade que seu negócio receberá.

Vantagens e dicas para locação de lajes comerciais em Alphaville

2- Oportunidades

Em Alphaville, as oportunidades são diversas. Não é à toa que muitos abandonam a gigante capital para investir em Alphaville.

Com grande número de comércios, lojas de varejo, restaurantes, hotelaria e indústrias, as áreas com oportunidades de emprego na região são variadas.

3-Infraestrutura

É essencial que a escolha de um imóvel comercial seja voltada para a infraestrutura que ele oferecerá.

Em Alphaville, as lajes comerciais contam com modernas instalações e infraestrutura que procura atender a qualquer tipo de demanda.

Oferecendo o conforto dos ambientes climatizados, das janelas com ventilação propícia, sistema de iluminação de qualidade, garagens cobertas, elevadores novos… Enfim, a tecnologia de ponta para garantir a qualidade de qualquer serviço.

8 Dicas para Locação de Salas Comerciais

4-Alugar lajes comerciais em Alphaville pode ser mais proveitoso para o seu bolso

Pensando nos custos do investimento comercial, a locação pode ser mais proveitosa.

Ao alugar, você possivelmente não precisará investir em reformas e manutenções antes de instalar sua equipe.

Além disso, se for o caso de mudar para outra laje comercial posteriormente, você não perderá o dinheiro investido na compra e na reforma.

5-Lajes comerciais são mais espaçosas

Diferente das salas comerciais, as lajes corporativas são mais espaçosas. Elas pretendem oferecer o conceito de escritório de forma mais abrangente, com um andar inteiro para uma empresa, por exemplo.

Com a CEA Corporate é possível alugar lajes comerciais de 338 a 1354m² por preços inacreditáveis!

O que nos leva a um ponto indispensável: a escolha da imobiliária certa para concretizar a locação.

É essencial que você opte pela imobiliária de maior confiança e que atenda às suas demandas sem exigir preços abusivos.

Passo a passo para venda de apartamento

6- A CEA oferece lajes em edifícios novos

O benefício dos edifícios recém construídos também é difícil de ignorar… Esse tipo de imóvel favorece ainda mais a vantagem da infraestrutura.

Escolhendo edifícios novos, dificilmente você precisará se incomodar e gastar com manutenção e consertos.

7-Alphaville têm tudo que você precisa!

Alphaville é um bairro, mas funciona como uma mini cidade. Contando com escolas, hospitais, hotéis, shoppings, clínicas de exames de laboratório, centros residenciais e segurança própria.

Além disso, têm mobilidade favorecida pelo transporte público – trem e ônibus – ou executivo.

Por que escolher a locação de galpão na rodovia Dutra?

Essas foram as sete razões para alugar lajes comerciais em Alphaville.

Está convencido a fazer esse investimento? Então deixe seu comentário e nos conte como está planejando realizá-lo!

Qual a melhor forma de alugar um apartamento? Conheça nossas dicas

 

Na hora de escolher um novo lugar para morar, muitos têm optado por alugar um apartamento ao invés de investir em um imóvel financiado.

Isso devido às despesas e a praticidade. Os riscos do financiamento não podem ser assumidos por pessoas com alguns tipos de renda.

Confira os lançamentos da Imóvel MASA

Por isso, neste artigo daremos algumas dicas para alugar um apartamento da maneira mais fácil.

Procure

A primeira etapa envolve muitas buscas e orçamentos. Faça um levantamento das melhores opções. As que tiverem vantagens mais condizentes com o que você está procurando.

Converse com as imobiliárias, pergunte e não tenha medo de investir seu tempo nessa etapa.

Nesse momento da sua busca para alugar um apartamento, a nossa dica é: faça listas.

Liste itens do que você quer e do que não quer.

Liste valores que podem ser gastos e que não podem.

Liste as localizações que trarão mais benefícios para a sua locomoção.

As listas serão o melhor ponto de partida para orientar a sua pesquisa.

Tudo o que você precisa saber sobre locação de imóveis

Informe-se

Sabemos que alugar um apartamento envolve muita documentação. Por isso, procure se informar da melhor maneira.

Saiba como funcionam os valores de caução, os seguros, a escolha do fiador e a vistoria.

Para isso, as listas também podem ser utilizados. Assim você saberá exatamente quais documentos precisará ter em mãos na hora de alugar o seu apartameto.

Geralmente os documentos necessários para esse processo são:

-RG e CPF

-Comprovante de residência atual

-Certidão de nascimento

-Certidão de união matrimonial, caso seja casado(a)

– Comprovante de renda

– Declaração de imposto de renda

Essa lista pode variar bastante.

Conheça os imóveis

Tendo passado pelas etapas anteriores, com as listas e documentos em mãos, é o momento de agendar as visitas.

No dia da visita, é essencial que você atente para todos os detalhes. Hidráulicos, de fiação, a situação dos móveis, etc.

A etapa da vistoria será responsável por garantir a segurança de que o apartamento realmente está como quando você o visitou. Por isso, você precisa estar ciente desses detalhes.

Comprar apartamento em Carapicuíba: como fazer a escolha certa

 

Os contratos para alugar um apartamento

Se você já chegou nessa etapa, é porque boa parte do caminho já foi percorrido.

Esse é o momento que exige maior atenção. Conheça a negociação que está fazendo. Saiba quais serão os seus gastos e quais serão os do proprietário do imóvel.

É importante conhecer da melhor forma o seu contrato. Caso você tenha algum problema futuro ao alugar um apartamento, o contrato será seu braço direito na garantia dos seus direitos.

Planeje a mudança

Para muitos, essa é a etapa mais trabalhosa. Mas também pode ser a mais divertida!

A organização é essencial na hora da mudança. Separe suas caixas da melhor maneira possível, assim você saberá para onde está indo cada coisa. Sem correr riscos de perder seus pertences durante a mudança.

9 dicas para mudança de Apartamento

Essas foram as nossas dicas para alugar um apartamento da maneira mais fácil e tranquila. Não se esqueça das listas e da organização. São os pontos chave para o sucesso da sua mudança.